Các khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản căn hộ nổi lên được đông đảo khách hàng và chủ đầu tư quan tâm. Các loại hình căn hộ hiện nay được xây dựng và thiết kế theo nhiều hình thức. Phong cách khác nhau mang đến sự lựa chọn cho khách hàng. Cùng tìm hiểu các khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay tại nội dung sau. 

1. Căn hộ thông thường

Trong các khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay thì căn hộ thông thường là hình thức phổ biến nhất. Đây là hình thức căn hộ có ở tất cả các dự án bất động sản từ chung bình dân, thuộc phân khúc thấp cho đến cao cấp. 

Thông thường các mẫu căn hộ thông thường thường có thiết kế cấu trúc đơn giản. Bao gồm phòng khách liền với phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… Loại căn hộ này đa dạng về diện tích và giá cả. Mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. 

Hầu hết các mẫu căn hộ thông thường thuộc phân khúc giá rẻ và tầm trung phù hợp với gia đình trẻ và người sống độc thân. Các mẫu căn hộ này không quá lớn với số phòng ngủ từ 1 đến 3 phòng. Các mẫu căn hộ này thường thuộc dự án chung cư. 

Xem thêm:>> dự án the terra an hưng

2. Căn hộ Studio

Khái niệm căn hộ studio bắt nguồn từ các mẫu căn hộ được thiết kế cho người độc thân, học sinh, sinh viên ở nước anh. Căn hộ studio dùng để chỉ các căn hộ có diện tích nhỏ thường được gọi là Bachelor hay Efficiency. 

Căn hộ studio không có vách ngăn bên trong không gian căn hộ. Tuy nhiên các chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,… vẫn được đảm bảo. Các khu vực chức năng trong nhà sẽ được quây thành góc riêng, đảm bảo tiện nghi. 

Các mẫu căn hộ studio có diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, ấm cúng. Mức giá của các căn hộ này trung bình và thấp. Nếu bạn đang sống độc thân hoặc 2 người có thể chọn một căn hộ studio làm tổ ấm của mình, vừa tiện nghi vừa thoải mái. 

3. Căn hộ Officetel

Căn hộ Officetel là hình thức căn hộ được thiết kế đa năng ở dạng khách sạn – văn phòng – nhà ở. Các mẫu căn hộ Officetel được thiết kế linh hoạt, không cứng nhắc như văn phòng truyền thống. Mang đến không gian làm việc thoải mái. 

Dạng căn hộ này có thể dùng cho nhiều mục đích khác nhau hoặc dùng như căn hộ với đầy đủ tiện nghi. Phong cách thiết kế chính của mẫu căn hộ này là hiện đại tận dụng tối ưu diện tích và góc nhìn trong không gian. 

Căn hộ Officetel có đầy đủ các tiện nghi sống như phòng tắm, phòng bếp, phòng ngủ, nhằm mang đến không gian làm việc lý tưởng. Nội thất của căn hộ được thiết kế và bố trí thông minh với các đồ dùng đa công dụng. 

Thông thường các căn hộ Officetel có diện tích từ 25-50m2. Cho phép các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng làm nơi nghỉ ngơi và làm việc. Nhờ vậy bạn còn có thể tận hưởng các tiện ích chung trong dự án như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng,…

Mẫu căn hộ này phù hợp với các nhóm doanh nghiệp startup, các nhóm nhân viên hoạt động trong lĩnh vực công nghệ. Các mẫu căn hộ officetel mang đến sự thoải mái. Làm tăng hiệu quả tập trung, sáng tạo cho nhân viên. Giá của căn hộ officetel cũng rẻ hơn so với căn hộ để ở thông thường. 

4. Shophouse

Shophouse là hình thức căn hộ đặc biệt được kết hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở. Shophouse thường được gọi là căn hộ thương mại hay nhà ở thương mại được nhiều người lựa chọn. Hình thức căn hộ này khá phổ biến trên thế giới và dần trở thành xu hướng tại Việt Nam.

Hầu hết các căn hộ Shophouse được đặt tại vị trí tầng trệt của các hạng mục nhà phố thương mại. Đây là nơi thuận lợi cho việc kinh doanh, tập trung đông dân cư. Shophouse thường có hai tầng, đảm bảo chức năng kinh doanh và ở nhà riêng biệt. 

Xem thêm:>> shophouse khối đế chung cư

Các mẫu căn hộ dạng Shophouse thường có diện tích lớn. Không chỉ thế, những căn hộ này còn nằm tại vị trí thuận lợi nên có mức giá cao hơn căn hộ thông thường nhiều lần. Thông thường các mẫu Shophouse sẽ được cho thuê lại phục vụ nhu cầu kinh doanh, bán hàng. 

5. Căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse xuất hiện lâu đời trên các công trình bất động sản trên thế giới. Tại Việt Nam khái niệm căn hộ Penthouse chỉ bắt đầu xuất hiện từ những năm 2010 và thường nằm trong các dự án căn hộ cao cấp, chung cư lớn, khu đô thị. 

Các mẫu căn hộ Penthouse thường có thiết kế không gian mở, hiện đại sang trọng. Chúng thường được nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà và liên thông với nhau, không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng, ngoại trừ không gian riêng tư. 

Căn hộ Penthouse được yêu thích nhờ có tầm nhìn rộng, thoáng đãng với view bao quát thành phố. Tầm nhìn của Penthouse thường là khung cảnh đẹp mắt với ban công rộng bao quanh, hiên có diện tích lớn. 

So với các căn hộ thông thường, Penthouse được thiết kế thêm bể bơi, sân vườn, ban công. Nhằm đáp ứng chuẩn mực sống cao cấp cho khách hàng. Các hạng mục phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp cũng được chăm chút với nội thất hạng sang. 

Toàn bộ nội thất trong căn hộ Penthouse được bố trí xa hoa, tinh tế, nhập khẩu từ Châu Âu cho chất lượng tối ưu. Các mẫu căn hộ Penthouse thường có mức giá trên trời nhờ tiện ích sống cao cấp, tầm nhìn đẹp, không gian trên cao, diện tích rộng rãi. 

6. Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là hình thức căn hộ được thiết kế thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề nằm cùng trong một tòa nhà. Các mẫu căn hộ Duplex thường được nằm đan xen với các tầng có căn hộ thường. Không nhất thiết ở tầng cao nhất như Penthouse.

Không gian trong căn hộ Duplex được thiết kế khép kín và không bao gồm không gian mở bên ngoài như Penthouse. Mẫu nhà này thường có thiết kế hiện đại sang trọng. Phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên. 

Thông thường cầu thanh sẽ được đặt ngay trong căn hộ. Một mặt căn hộ được thiết kế tường kính cho hiệu quả mở rộng góc nhìn. Do có diện tích lớn hơn, bao gồm 2 tầng liên thông nên các mẫu căn hộ Duplex có giá cao hơn so với thông thường.

7. Căn hộ Sky Villa

Căn hộ Sky Villa là hình thức nhà ở được pha trộn giữa căn hộ hạng sang và biệt thự. Điều này mang đến không gian sống tiện nghi, rộng lớn, thoáng đãng như biệt thự nghỉ dưỡng ngay trong thành phố cho các gia đình. 

So với các mẫu penthouse, căn hộ Sky Villa có không gian riêng tư nhờ lối đi và thang máy riêng. Sống tại đây bạn sẽ được tận hưởng không gian sân vườn, bể bơi, cây xanh, thiên nhiên như biệt thự trên không. 

Bên trong căn hộ vách ngăn được lược giản tối đa. Mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Các hạng mục chức năng trong nhà được trải rộng trên sàn. Nội thất trang trí trong căn hộ cũng được chăm chút mang đến cuộc sống đẳng cấp, hiện đại. 

Các mẫu nhà căn hộ Sky Villa mang đến không gian sống đáng mơ ước cho khách hàng. Cũng chính vì vậy mức giá các mẫu căn hộ này thường cao hơn rất nhiều. Nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp. Điều này cũng dễ hiểu do thiết kế, diện tích, tiện nghi của mẫu căn hộ này đều nhiều hơn.